外墙腻子不同于内墙腻子，其技术性能必需满足三个方面的要求：
一是耐候性、抗老化、达到与建筑物同等的使用寿命。
二是抗裂、防裂，粘附力要强。三是性能要稳定、适应性要强、施工性要好。外墙腻子主要的胶凝材料是水泥和聚合物，其中水泥为无机水硬性胶凝材料，从理论与实践上，只有水泥的粘结性能才可以使腻子保持长久的粘附能力，而聚合物胶粘材料的性能极其有限，是不可能达到几十年、上百年的使用寿命，因此，聚合物只能起辅助作用，其作用是增粘、增稠、保水润滑，增加和易性，改善腻子的施工容易性。
外墙腻子中常使用的水泥品种有普通硅酸盐水泥、白色硅酸盐水泥等，水泥属于水硬性材料，它的强度与性能，取决于水化条件与强度稳定形成的过程，水化条件就是与水的反应过程，这个反应过程是离不开水的，与胶粘剂没有任何关系，只要有水的作用，水泥是完全可以达到较高粘结强度的；而强度形成的过程，就是由弱到强，逐渐稳定，直到达强度，这个过程，也离不开水气的养护。外墙腻子中水泥作用重要的胶凝材料，其品质与性能的发挥成为外墙腻子关键的技术问题，这是很多生产厂家容易忽略的环节。无论是普通硅酸盐水泥、白色硅酸盐水泥，同时工厂还要有必要的检验测试仪器和检测手段，如没有条件，介绍一种简单易行的检验办法：按水泥︰填料（石英粉或重质碳酸钙）35 %︰65 %的比例预混均匀后，加水调和后，在外墙上均匀涂抹3MM厚度，视环境温、湿度变化情况，观察3-28天，察看强度形成状况，如强度形成很稳定，强度好，说明水泥品质不错，如强度不好，跟豆腐渣式的，用手搓，还掉粉，说明水泥品质不好，就不能用于外墙腻子生产。
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